Das Projekt Mehrfamilienhaus mit „Weitsicht“ umfasst den Umbau und die energetische Sanierung eines Einfamilienhauses aus dem Jahr 1974 zu einem Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in Plüderhausen. Der bestehende Baukörper mit einer bisherigen Wohnfläche von rund 280 m² wird weitergebaut und gezielt verdichtet.
Das vorhandene Satteldach wird zurückgebaut und durch ein aufgesetztes Staffelgeschoss ersetzt. Die Aufstockung erfolgt in ökologischer Holzbauweise aus Kreuzlagenholz mit Holzfaserdämmung und Flachdachkonstruktion. Auf diese Weise entsteht zusätzliche Wohnfläche, ohne neue Flächen zu versiegeln. Die gesamte neue Wohnfläche beträgt rund 420 m².
Der Entwurf folgt dem Prinzip des Weiterbauens im Bestand. Tragfähige Strukturen werden erhalten und durch klar ablesbare neue Bauteile ergänzt. Die energetische Sanierung und die Neuorganisation der Grundrisse ermöglichen eine zeitgemäße Nutzung und eine langfristig tragfähige Weiterentwicklung des Gebäudes.
Das Projekt wird über Förderprogramme der KfW begleitet. Für jede Wohneinheit kann ein zinsgünstiger Kredit in Höhe von bis zu 150.000 € mit einem Tilgungszuschuss von 30 % in Anspruch genommen werden. Dadurch reduzieren sich die tatsächlich entstehenden Investitionskosten deutlich gegenüber den reinen Baukosten.
Das Projekt befindet sich aktuell in der Konzeption.
Der angesetzte Kostenkennwert liegt bei ca. 365 €/m³. Der Tilgungszuschuss aus der KfW-Förderung ist in diesem Kennwert noch nicht berücksichtigt.
Das vorhandene Satteldach wird zurückgebaut und durch ein aufgesetztes Staffelgeschoss ersetzt. Die Aufstockung erfolgt in ökologischer Holzbauweise aus Kreuzlagenholz mit Holzfaserdämmung und Flachdachkonstruktion. Auf diese Weise entsteht zusätzliche Wohnfläche, ohne neue Flächen zu versiegeln. Die gesamte neue Wohnfläche beträgt rund 420 m².
Der Entwurf folgt dem Prinzip des Weiterbauens im Bestand. Tragfähige Strukturen werden erhalten und durch klar ablesbare neue Bauteile ergänzt. Die energetische Sanierung und die Neuorganisation der Grundrisse ermöglichen eine zeitgemäße Nutzung und eine langfristig tragfähige Weiterentwicklung des Gebäudes.
Das Projekt wird über Förderprogramme der KfW begleitet. Für jede Wohneinheit kann ein zinsgünstiger Kredit in Höhe von bis zu 150.000 € mit einem Tilgungszuschuss von 30 % in Anspruch genommen werden. Dadurch reduzieren sich die tatsächlich entstehenden Investitionskosten deutlich gegenüber den reinen Baukosten.
Das Projekt befindet sich aktuell in der Konzeption.
Der angesetzte Kostenkennwert liegt bei ca. 365 €/m³. Der Tilgungszuschuss aus der KfW-Förderung ist in diesem Kennwert noch nicht berücksichtigt.