Haus am Rosenstein

In diesem Projekt geht es darum, ein Mehrgenerationenhaus für 2 Parteien zu bauen, welches die Wünsche aller Parteien miteinander vereint und für jede höchste Wohnqualität bietet. Es entsteht im suburbahnen aber naturnah gelegenen Kontext auf einem Grundstück mit Gefälle und beinhaltet neben 2 Wohneinheiten auf zwei Geschossen noch eine Doppelgarage und 2 Stellplätze.

Die erste Wohneinheit ist dabei im Oberen der zwei Geschossen geplant und ist von der Zugangsseite ebenerdig erschlossen. In Richtung Tal hingegen bietet die Wohnung eine fantastische Aussicht, welche durch die Lage des Wohnbereichs (Kochen, Essen, Wohnen) auf dieser Seite gewürdigt wird und unterstrichen wird diese Aussicht durch großflächige Verglasung in diese Richtung. Ein weiteres Highlight ist die an den Wohnbereich Angeschlossene Loggia, welche mit ihrer Süd-Westlichen Ausrichtung sowohl die Möglichkeit bietet, die Mittag und Abendsonne zu genießen, als auch das Panorama perfekt in Szene setzt. Das Schlafzimmer, sowie das Bad, das Gästezimmer und weitere Nebenräume sind an der Nordfassade platziert, welche, um die Privatsphäre zu erhalten, zur Straße hin überwiegend geschlossen ist. Das Schlafzimmer wird aber zusätzlich durch die Westfassade belichtet.

 

Die zweite Wohneinheit hingegen hat zwar ebenfalls einen Ebenerdigen Zugang im Oberen Geschoss, erstreckt sich aber über beide Geschosse. Im Oberen Geschoss befinden sich Küche und Essbereich, welche eine Südöstliche Ausrichtung haben und so Ebenfalls den Blick auf das Panorama ermöglichen. Im Anschluss an den innenliegenden Essbereich befindet sich vor das Haus vorgelagert eine Terrasse, welche einen 270 Grad Rundumblick bietet und den ganzen Tag überbelichtet ist. Des Weiteren sind im oberen Geschoss der Wohnung noch ein WC, sowie Lager- und Hauswirtschaftsraum untergebracht. Über eine offen gestaltete, einläufige Treppe wird das untere Geschoss erschlossen, welches Gartenanschluss bietet. Die Treppe mündet im Wohnzimmer, welches ebenfalls in Richtung Tal verglast ist, Platz bietet für eine große Sofalandschaft für die ganze Familie und abgeschlossen wird durch einen Wandbündigen Einbauschrank. Auch hier ist in Richtung Tal eine großzügige, überdachte Terrasse angeordnet. Im hinteren Bereich werden dann die Kinderzimmer, sowie das Elternschlafzimmer erschlossen, welche sich ebenfalls in Richtung Tal öffnen.

Insgesamt konnte bei diesem Projekt durch eine Konsequente Ausrichtung des Grundrisses, sowie durch eine optimal gewählte Bauform der außerordentliche Blick, den das Grundstück ermöglicht optimal genutzt werden bei gleichzeitiger Erhaltung der Privatsphäre der Bewohner, sowohl untereinander wie auch gegenüber dritten.